Ticari Gayrimenkul Fiyatları Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025’in üçüncü çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. Buna göre, TGFE bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 5,3 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 30 yükseldi; ancak reel olarak yüzde 2,4 azaldı.

Dükkan Fiyat Endeksi, aynı dönemde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,2 artış gösterirken, yıllık nominal artış yüzde 30 oldu ve reel değerlerde yüzde 2,4 düşüş kaydedildi.

Ofis Fiyat Endeksi ise çeyreklik bazda yüzde 5,9, yıllık bazda nominal olarak yüzde 29,6 artarken, reel olarak yüzde 2,7 geriledi.

Üç büyük şehirdeki gelişmeler incelendiğinde, yılın üçüncü çeyreğinde ticari gayrimenkul fiyatları İstanbul’da yüzde 3,2, Ankara’da yüzde 5,2 ve İzmir’de yüzde 3 yükseldi. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre fiyat artışları ise İstanbul’da yüzde 23,3, Ankara’da yüzde 32 ve İzmir’de yüzde 31,9 olarak kaydedildi.